父母离婚房子怎么办男方

规法网整理民事法律 2024-09-06 16:30:14 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

父母离婚房子怎样分割？男方享有优先购买权吗？

随着社会的发展，离婚率不断攀升。当夫妻双方离婚时，财产分割往往成为双方争论的焦点之一，其中就包括房产。那么，当父母离婚时，房子该归谁呢？男方是否享有优先购买权？

根据《民法典》的相关规定，夫妻一方所有的房产，为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产由双方平分。如果房产是婚后取得的，则无论房产登记在男方还是女方名下，均属于夫妻共同财产，双方都有权分割。

如果房产是婚前取得的，则属于一方的个人财产。离婚时，个人财产不参与分割。如果婚后对个人房产进行了增值，则增值部分属于夫妻共同财产，应予分割。

在离婚时，男方并无优先购买权。根据《民法典》的规定，夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处分权。也就是说，在离婚时，夫妻双方均有权对房产进行分割。

可以通过以下方式分割房产：

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1. 平分出售：将房产出售，所得价款由双方平分。

2. 协议分割：夫妻双方协商确定房产归属，由一方所有，另一方给予相应的补偿。

3. 竞价取得：对房产进行评估，双方竞价购买。

如果夫妻双方离婚时存在未成年子女，法院在分割房产时会优先考虑未成年子女的利益。一般情况下，会将房产判归拥有抚养权的一方，以保障孩子的居住权。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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