前夫带两套房离婚怎么办

规法网整理民事法律 2024-09-02 17:15:13 0

孙先格执业律师

广东煜双律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 债权债务,

离婚时，发现前夫名下有两套房产，这无疑会给财产分割和个人利益带来一定的影响。那么，面对这种情况，作为一方当事人，应该采取哪些步骤来维护自己的合法权益呢？带着这个疑问，本文将从多个角度探讨前夫带两套房离婚怎么办的问题，为处于此情境中的朋友们提供参考和建议。

1. 确定房产权属

需要确定前夫两套房产的权属情况，包括房产证上的权利人和房产的来源。如果房产是婚前财产或婚后通过继承、赠与等非夫妻共同财产的方式取得，则不属于夫妻共同财产，前夫有权单独享有。

2. 了解分割原则

我国《婚姻法》第三十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，由双方平均分割。如果两套房产属于夫妻共同财产，则在离婚时，原则上应予以平均分割。

3. 举证责任

若前夫主张房产为其个人财产，则其负有举证责任，需要提供相应的证据证明。如果前夫无法拿出充分的证据证明房产为其婚前财产或其他非共同财产，则法院一般会认定为夫妻共同财产。

4. 协商分割

在确定房产权属和分割原则后，可以尝试与前夫协商房产分割的方式。比如，可以约定一套房产归前夫，另一套房产归自己；也可以折价补偿的方式进行分割，双方对价款另行分割。

前夫带两套房离婚怎么办

5. 法院诉讼

如果协商不成，则可以向法院提起诉讼，要求法院对房产进行分割。法院会根据房屋价值、双方经济状况等因素综合考虑，对房产进行分割。

6. 特殊情况

在某些情况下，对夫妻共同财产的分割可能存在特殊处理。比如，一方存在婚内出轨、家庭暴力等重大过错行为，法院在分割财产时可能会酌情向无过错方倾斜。

7. 证据保全

在离婚诉讼过程中，要注意证据的保全，比如收集房产证、购房合同等材料，以备不时之需。

8. 保障自身利益

在分割房产时，要充分考虑自身利益，争取最大限度的财产保障。必要时，可以聘请律师维护自己的合法权益。

前夫带两套房离婚怎么办的问题是一个复杂的问题，需要从多方面考虑。当事人需要了解相关法律法规，收集证据，妥善协商，必要时通过诉讼途径维护自己的合法权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。

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