离婚后贷款还用女方还吗，夫妻离婚房贷怎么处理？

夫妻在离婚时都会对夫妻共同财产进行财产分割。对于离婚后贷款还用女方还吗相关问题下面小编会为大家讲解，一起往下看看吧。

离婚后贷款还用女方还吗

夫妻共同的贷款，当然还需要女方归还，因为这个贷款你们是共同还款人，在这种情况下你可以签订一个协议，由男方承担偿还贷款。

贷款还款。

贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

夫妻离婚房贷怎么处理

夫妻在离婚时都会对夫妻共同财产进行财产分割。房子一直是离婚时彼此都很关注的，那么，夫妻有房贷离婚怎么办呢？谁来付接下来的房贷呢？下面，规法网小编将对于上述问题做出详细解答，希望可以解开大伙儿的疑惑，接下来大伙儿就跟着小编一起来看看吧。

一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前申请办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后彼此共同还贷，离婚按揭房怎么分？

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资依然彼此的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方能够请求对方返还还贷的房款。针对房屋升值的部分，也能请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后彼此共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。由于在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅由于产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没能出资却仅仅由于结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

3、夫妻彼此婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？

因为一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于彼此均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？

根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为彼此购置房屋出资的，该出资应该认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与彼此的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，彼此还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在彼此名下等等情况，在此就不一一列举了。

二、婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割

1、婚后一方或彼此以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分？

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后彼此父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁？

根据婚姻法司法解释的规定，婚后彼此父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为彼此按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定申请办理。没能约定的按照出资比例分割。针对偿还的贷款，如果夫妻对财产没能约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分？

这种情况，首付款能够认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

以上是婚后按揭买房，离婚按揭房如何分割的的部分情况，其他的婚后按揭买房离婚怎么分就不多说了。

综上所述，最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻彼此房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。如果您还有什么不理解的地方或是是还有其他方面的法律知识想要了解，小编建议您不妨登陆我们规法网的网站进行在线律师咨询，他们将对于您的问题为您做出详细解答。