买房没过户离婚怎么分

规法网整理离婚 2023-12-02 15:48:02 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

买房没过户离婚怎么分？

在婚姻关系破裂后，夫妻双方需要面对的问题之一就是共同财产的分割。如果婚前夫妻共同购买了房产，但没有进行过户手续，那么离婚后该如何分割这份财产呢？

需要明确的是，根据我国婚姻法的规定，婚姻期间所购买的房产属于夫妻共同财产，无论是否过户。在离婚后，双方都有权利分享这份财产。

买房没过户离婚怎么分

在没有过户手续的情况下，分割房产会更加复杂。一种解决方法是通过协商达成共识。夫妻双方可以通过对话、咨询律师等方式，就房产的分割达成一致意见。例如，可以协商一方将房产的所有权转让给另一方，或者以其他形式进行补偿。

如果协商无法达成一致，双方可以选择向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房产的归属。法院会综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献等因素，做出公正的判决。

如果其中一方对房产进行了实质性的付款或贷款，而另一方没有进行过贡献，那么法院可能会考虑将房产归属于付款方。这是因为在法律上，公平分配财产是基于对家庭的贡献和付出的原则。

对于买房没过户离婚的情况，夫妻双方可以通过协商或诉讼的方式来分割房产。无论采取哪种方式，都需要充分考虑双方的权益和公平原则，以达到公正合理的分割结果。建议在购买房产时及时办理过户手续，以避免类似问题的发生。

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