未办房产证的房子离婚怎么办

规法网整理婚姻家庭 2023-10-14 17:44:15 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

未办房产证的房子离婚怎么办？

在婚姻关系破裂时，处理共同财产是离婚程序中的重要一环。对于未办房产证的房子，离婚后的处理方式可能会有所不同。以下是一些常见的解决方案：

1. 协商解决：如果双方离婚时关系较好，可以通过协商达成共识。双方可以商议将房产卖掉，将出售所得按比例分配。如果双方都愿意继续保留房产，可以协商一方将其份额出售给另一方。

2. 司法介入：如果双方无法达成一致，可以通过法院介入解决。法院会根据夫妻双方的贡献和共同财产的情况，判断房产的归属权。通常情况下，如果房产是婚前财产，归属权可能会归还给原始所有者。如果房产是婚后共同财产，通常会根据双方的贡献和经济能力进行分配。

3. 重新办理房产证：如果双方都希望保留房产，可以重新办理房产证。这需要双方共同协商解决，并支付相关的手续费和税费。在重新办理房产证之前，双方可以签订协议明确各自的权益和责任。

无论选择哪种解决方案，建议双方在离婚前咨询专业律师的意见。律师可以帮助双方理清权益和义务，并提供合理的解决方案。双方应保留相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以便在处理房产问题时提供证明。

未办房产证的房子在离婚时需要妥善处理。通过协商、司法介入或重新办理房产证等方式，双方可以达成共识并解决房产归属问题。

未办房产证的房子离婚怎么办

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