房子按揭中离婚怎么办手续(按揭的房子离婚时怎么处理)

规法网整理婚姻家庭 2023-03-09 18:27:17 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房子按揭中离婚怎么办？

房子按揭离婚的处理方法如下：

1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;

2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。

老人对银行财产的分配方法是什么?

老人如果活着前提，属于老人合法拥有的财产他人不能分割分配。老人权益受法律保护，由老人自由支配和处置。老人如果去世，属于老人合法拥有的个人财产，可以作为遗产由合法继承人依法办理继承。先看老人有无遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，要按照老人第一序列继承人，死在配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。

有遗嘱按照遗嘱继承遗产，没有遗嘱的按照法定继承的顺位继承，配偶和子女都是第一顺位继承人，继承的份额一般是相同的。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

老人二婚又离婚财产谁得?

可以双方协商或者进行诉讼来解决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产等归夫妻共同所有。再婚老人的婚前财产虽然归个人所有，但婚后所得依法应为夫妻共同财产，由夫妻共同使用。

离婚后，发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效是三年，自离婚判决书生效之日起计算。

老年人离婚的话，对财产的处理也是均等分割共同财产部分，对于婚前的个人存款收入等，原则上归个人。老年人离婚，其子女不得主张参与到共同财产分割中，对于共同财产，只有男女双方都处分的权利。共同财产包括，工资、生产经营收入、继承赠与所得等，如果走协议离婚，则要签订书面协议。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。

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