买房首付可以用信用卡刷卡吗房贷不批首付能退房吗

规法网整理法律知识 2021-07-29 15:50:02 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

按照相关规定，房贷首付必须用借款人自有资金支付，刷信用卡实质上使用银行自己支付，违反相关规定。所以，买房首付是不可以用信用卡刷卡的。大家打算贷款买房，还是踏踏实实用自己的存款购买吧！

其实，用信用卡支付房贷首付的可行性也比较低，首付金额较大，一般信用卡很难有这么大额度，而且还款周期短，最长免息期只有50天左右，还是需要用自己的自己还款。即使让你套出来这笔钱给了首付，征信上显示你信用卡负债较大，也不能通过房贷的。

据了解，现在银行对于房贷首付来源审核非常严格，如果你是问亲人朋友借钱来给首付，或者是信用卡网贷套出来的资金给首付，这些情况都不能通过房贷申请的。

贷款买房的话，首付三成是必须交的，剩下的可以申请银行贷款。可是，有些人连首付都没有凑够就想着买房，还打算用信用卡的钱套出来给首付。那么问题来了，买房首付可以用信用卡刷卡吗？准备买房的朋友，请看规定。对于买房首付可以用信用卡刷卡吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"房贷不批首付能退房吗"》你又知道多少呢？现在有很多人是贷款买房的，主要是一次性给清买房的钱，压力实在是太大了。不过，不是你想申请房贷，就一定会通过的。有些人申请房贷被拒绝了，那么，现在问题来了，房贷不批首付能退房吗？我们接着往下了解吧！

其实，当房贷被拒绝之后，首付款是否能退回来，主要分别两种情况。第一种情况是不批贷款与个人无关：如果贷款没有批下来，原因是在于银行，与个人无关，那在这种情况下，房地产商必须无偿地归还大家的定金以及首付款。

第二种情况是购房者原因导致银行拒贷。比如说购房者自己的资料、证件不齐全，或者购房者达不到审批条件，缺乏还款能力等原因。在这种情况下，购房者只能要么重新和开发商协定一下交款的事情，要么全款付清房款。所以，首付款是否能退回来，还要看是什么原因。

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