拿到抚养权多久能办房产证
持有孩子的抚养权后,办理房产证的时间并不固定,受到多种因素影响,具体如下: 1、房产证的权属人 属于父母一方:若房产证登记在父母一方名下,另一方抚养孩子后,需协商一致对房产证进行更名,一般情况下在取得抚养权后即可办理。 属于父母双方:若房产证登记在父母双方名下,其中一方抚养孩子后,可直接持有房产证,无需办理更名手续。 2、房产是否处于抵押状态 未抵押:若房产未处于抵押状态....
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产证有时效吗,房屋产权下的土地使用权到期了怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产证有时效吗
房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。在中国,土地是国有的,没有私人的土地,国家仅仅是出让了使用权给个人,最长的出让年限是70年(住宅),一旦超过70年,国家有权收回土地使用权。没有土地使用权,房屋产权就不存在了。所以,在中国没有永久的房子的,也就没有永久的房产证。根据我国土地使用管理规定,土地的所有权归国家或集体所有,实行一定期限内的有偿使用制。因此,我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是所购房屋产权的证明,有效期只是针对土地的性质来决定的,根据不同的土地性质,会有不同的期间期限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年。
(二)工业用地五十年。
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。
(五)综合或者其他用地五十年。
签了分期购买合同发现被骗了怎么办
合同被骗签字,可能构成《民法典》中的欺诈行为,甚至构成刑事犯罪。被骗可以要求撤销合同或认定合同无效,有损失则可以报警。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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