买公寓是买二手好还是新的 买公寓后可以出租吗

规法网整理 法律知识 2021-07-28 15:18:37 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,大部分公寓房的土地性质为公共用地。但是买公寓一般来说是买新的好,一般的公寓产权年限比较短,如果买二手的公寓的话,产权年限就更短了,并且公寓不像是住宅,产权能不能续期还不一定。

此外,公寓不像是住宅那么稀缺,而且很多好地段都可以找到全新的公寓,所以建议大家购买新的公寓比较划算。当然,你也可以选择购买二手的公寓,但这些事项需要注意,就像卖方资质、查验房产证、费用问题、约定责任等,所以购买公寓之前一定要了解清楚。

如今面对高昂的房价,越来越多年轻人有了购买公寓的想法,毕竟他们认为购买公寓性价比高,配套全,而且优惠力度也比较大,能够减轻购房的压力,所以受到众多消费者的青睐。只不过,现在有人存在疑惑,那就是买公寓是买二手好还是新的呢?今天小编就来讲讲。对于买公寓是买二手好还是新的大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"买公寓后可以出租吗"》你又知道多少呢?最近几年来,公寓是一种比较受欢迎的房子户型,而且购买公寓房的人有着不少的,因为这样的房屋不受限购政策的影响,价格相对来说比较便宜的,受到众多购房者的喜爱。但是问题来了,如今有小伙伴咨询买公寓后可以出租吗?针对这个问题,下面我们一起来看看。

根据小编了解所知,目前公寓是可以用来出租的,而且可以说公寓比起住宅其实更适合出租。因为公寓的面积虽然不大,但它的功能很齐全,非常适合适合单人或是成对且对生活有所需求的年轻群体。

虽然现在不少人购买公寓后出租,不限购不限贷不占用住宅名额。但是要知道买公寓后出租,需要注意这些事项,比如房东要核实承租人、房子尽量不租给短期租住者、物业杂费的交付、房东多回访承租者等,希望对大家会有一定的参考作用。

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