合同的解除需要具备哪些条件(法定解除合同条件有哪些)

规法网整理公司法 2023-01-18 15:13:09 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

通常来说，合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。而合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

1、法定解除合同有哪些条件
2、哪些情况可以行使法定解除权

法定解除合同有哪些条件

根据我国《民法典》第五百六十三条的规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：

1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、拒绝履行(预期违约)：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

迟延履行，又称为债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时尚未履行债务的现象。

4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。

哪些情况可以行使法定解除权

民法典规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另一方当事人履约能力严重不足、信用严重缺陷或其客观行为表明他将不会或不能履约的，可通知对方在法定期限内对履行合同提供充分的担保，对方未能在法定期限内提供充分担保，可立即解除合同。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同;合同规定了履行期限，履行期限届满而债务人未履行，债权人可以不必催告，直接解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。

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