说我朋友网贷不还是真的吗
近年来，随着互联网的快速发展，网贷行业也逐渐兴起。许多人通过网贷平台借款解决资金问题，但也有一些人出现了无法按时还款的情况。这就引发了一个问题：说我朋友网贷不还是真的吗？ 合同约定 在网贷行业，借款人与平台之间通常会签订借款合同。合同中会明确约定借款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。借款人在签署合应该认真阅读并理解合同条款，确保自己能够按照约定还款。 还款责任 根据合同约定....
租赁房屋合同用民法典还是合同法(民法典对土地租赁合同的规定)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典如何签订商用房屋租赁合同,租赁合同未到期,房东可以提前解除合同吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
本篇文章目录一览：
民法典如何签订商用房屋租赁合同
民法典规定，签订商用房租赁合同时，当事人要约定合同的内容，约定后将内容载于合同书中，由双方当事人签字。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房屋租赁合同期限最长多少年
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;
未约定租赁期限的，为不定期租赁;
租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
租赁期限超过20年的，超过部分无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。
如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;
如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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