抚养权纠纷多久立案
抚养权纠纷的立案时间主要取决于当地的司法实践和案件的复杂程度。一般情况下,法院会根据以下因素在受理后20-60天内立案: 一、案件的性质 抚养权变更案件一般立案较快,约15-30天。 抚养权首次确定案件立案时间较长,约30-60天。 二、当事人的争议 当事人争议较大的案件,法院需要更多的时间了解情况,立案时间相对较长。 当事人争议较小的案件,法院立案时间较短。 三、证据的完备....
业主和物业公司因为物业费发生纠纷,业主可以找房产行政主管部门或者物价主管部门投诉,这些机构有权处理物业纠纷。经过调查存在物业乱收费的情况,主管部门会对物业公司行政处罚,并责令将多收的物业费退还给业主。
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物业费纠纷政府部门处理吗?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
业主大会成立前,普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案。逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。
物业合同纠纷是什么纠纷?
物业合同纠纷是属于民事纠纷,适用于民事诉讼的有关规定处理,具体情况下遇到物业合同纠纷的,可以按照下列情况来处理:
1、业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、提交仲裁机关仲裁
这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
4、投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
5、提起诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
6、更换物业公司
如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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