拖欠物业费纠纷判决书(物业费拖欠被法院执行)

规法网整理房地产 2023-01-01 01:26:48 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

拖欠物业费纠纷执行的方式主要有：冻结存款、查封财产、扣押资产等，对于物业费未按照规定交纳的，可以由物业公司申请强制执行，具体情况是需要根据拖欠物业费的具体情况来进行认定。

本篇文章目录一览：

拖欠物业费纠纷执行的方式是什么?

拖欠物业费纠纷执行的方式有：

1.冻结、划拨存款、提留;

2.搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;

3.强制迁出房屋。

但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。

法院能否确认物业纠纷合同无效

在满足一定的条件的前提下，法院能确认物业服务合同无效。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第二条符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：

(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;

(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。

前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

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