微粒贷不还会冻结房产吗
近年来，随着互联网金融的快速发展，许多人开始利用各类在线借贷平台解决短期资金需求。微粒贷作为一家知名的网络借贷平台，备受关注。关于微粒贷在借款未还的情况下是否会冻结房产的问题，一直存在争议。本文将就此问题进行探讨，帮助读者更好地了解相关情况。 微粒贷的借款合同 我们需要明确一点，微粒贷作为一家合法的金融机构，在与借款人签订借款合会明确规定借款人的还款义务和违约责任。根据合同约定....
未过户的遗赠房产合法吗(伪造他人签名办理房产证是什么罪)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
如果构成犯罪的，会坐牢。签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的。若是用作仿造欠收条和合同，则构成诈骗罪，如果以此制造伪证，则构成伪证罪，如果用以伪造政府公文，情节将更为严重。
本篇文章目录一览：
伪造他人的签名过户房产会坐牢吗
如果构成犯罪的，会坐牢。
签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的。若是用作仿造欠收条和合同，则构成诈骗罪，如果以此制造伪证，则构成伪证罪，如果用以伪造政府公文，情节将更为严重。
有关房产转让过户，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
农村房产证如何办理手续
农村房产证办理手续如下：
（一）、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
（二）、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
（三）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（四）、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请。
五、农村房产证办理具体流程：
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章;
3、向乡建办提出申请;
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;
5、到乡建办领取房屋建设申请表;
6、经乡建办签字同意;
7、乡主管领导签字盖章，核实同意;
8、交县规划建设局审批;
9、建房户领取产权证。
《商品房销售管理办法》
第34条的规定
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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