车贷批下来了没签合同可以不还吗
随着人们生活水平的提高，购买汽车已经成为了一种常见的消费方式。而对于许多人来说，车贷成为了他们购车的主要方式。有些人在车贷批下来之后并没有签订合同，这时候就会出现一个问题：车贷批下来了没签合同可以不还吗？ 法律解析 需要明确一点的是，车贷是一种合法的借贷行为，而借贷的基本原则就是“借款必须归还”。如果车贷批下来了，即使没有签订合同，借款人也必须按照约定的还款方式和时间进行还款。....
房东违约不愿意解除租赁合同(租房房东有权解除租赁合同吗)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
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房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同吗?
房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
出租房要拆迁怎么处理?
1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;
2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同;
3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。
一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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