违约金有哪些法律规定?

规法网整理 房地产 2022-12-31 11:41:02 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租房违约金是多少需要由双方来进行协商确定,一般是会按押金来进行计算,押一付三,也就是一个月的房租,这需要在合同中注明清楚,如果一方不履行合同的义务就需要承担违约的责任。

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租房违约金的法律规定一般是多少

租房合同中的违约金标准不是法定的。租金标准是承租人和出租人自行协商确定的,双方可以参照违约行为有可能会产生的损失约定违约金。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

房屋租赁合同纠纷多久审结?

房屋租赁合同纠纷案一般立案以后的6个月内可以审结完毕,用简易程序审理的,立案之日起三个月内可以审结,有特殊情况需要延长的,审理期限可以向后延长。

《民事诉讼法》

第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

第一百六十四条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

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