网贷欠了不还对自己房子有影响吗
在现代社会，网贷已经成为了一种普遍的借贷方式。有些人可能会担心，如果欠了网贷不还，会对自己的房子产生什么样的影响。本文将从法律的角度来解答这个问题。 合同法保护借贷双方权益 根据中国的合同法，网贷是一种合法的借贷行为。借款人和出借人之间通过签订借款合同来确立彼此的权益和义务。借款合同是一种法律文件，具有法律效力。 欠债不还可能导致法律纠纷 如果借款人欠了网贷不还，出借人有权通过法律途径来追讨债务....
房子出租合约期内想卖房怎么办(房屋租赁期内房主涨价怎么办)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房主在租赁期内卖房要怎么办,房屋出租的法律法规有哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
本篇文章目录一览：
房主在租赁期内卖房要怎么办
买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋，承租权具有对抗第三人的效力。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此，出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、继承、赠与等发生房屋所有权转移而终止，承租权具有对抗第三人的效力。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。原赁合同继续有效须满足以下条件：
1、承租人的租赁合同必须本来有效；
2、合同期限未满仍然有效。原出租人将房屋所有权转移给买受人后，在承租人与受让人之间不需要另行订立租赁合同。在所有权受让时当然发生租赁关系。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
民法典中租房合同到期是否自动续签
我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：
当事人在合同中未约定明确期限；
当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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