小贷不还了会被卖房子吗
作为一名法律顾问，我经常被问到关于小贷不还是否会导致房产被拍卖的问题。我将为您解答这个问题，并为您提供相关的法律知识和建议。 小贷的追偿手段 当借款人未能按时偿还小贷时，贷款机构通常会采取一系列追偿手段。他们可能会通过电话、短信或信函等方式提醒借款人还款。如果借款人仍然没有还款，贷款机构可能会委托催收公司来采取进一步的行动。这可能包括上门催收、与借款人协商还款计划或采取法律行动。 法律程序....
民法典房子不解除抵押可直接过户(民法典不解除抵押直接过户的风险)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典房产证未下来房屋能否抵押,房屋抵押怎么申请第一步：相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
本篇文章目录一览：
民法典房产证未下来房屋能否抵押
民法典规定，财产所有人可以抵押自己的财产，财产所有权或者使用权有争议的，不得抵押。所以房屋房产证未下来的，属于产权不明或者有争议的财产，不得抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
民法典中夫妻办理房屋产权变更的手续
民法典规定，夫妻约定不动产产权归属后，要持协议书、不动产权属证明等必要材料，到不动产登记机构办理变更登记才有效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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