遗嘱公证以后办理过户还要公证吗(房产遗嘱继承要公证吗)

规法网整理婚姻家庭 2022-12-22 17:23:49 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着立遗嘱房产过户需要公证吗,遗嘱生效的条件有哪些?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

立遗嘱房产过户需要公证吗

需要公证，因为必须凭继承公证书，才可以办理房产继承过户。

具体手续:

带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住房和城乡建设机构办理过户手续。

遗嘱人死亡后，遗嘱受益人可以持公证机构出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机构办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产。

使用自书遗嘱能过户吗

可以过户的，自书遗嘱是有效的，是可以继承房产的。

继承开始后，按照法定继承办理;

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱，公证遗嘱比自书遗嘱效力大。

自书遗嘱是有效的，可以继承房产，继承开始后，按照法定继承办理;

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书遗嘱可以过户，自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。

一般过户手续如下:

1、向房产部门申请过户;

2、提交相关资料;

3、房产部门审核资料;

4、审核无误就会办理过户登记;

5、发放产权证书。

婚前财产死后妻子有权分配吗

婚前财产死后妻子作为第一顺位遗产继承人，如果死者生前没有明确约定自己婚前财产不能由妻子进行继承，否则妻子作为法定第一顺位继承人，有权对于丈夫婚前财产以及夫妻共同财产进行继承。

具体规定和要求如下:

1、丈夫婚前财产妻子享有继承权。

遗产包括被继承人所有的合法个人财产。

2、无论是婚前财产还是婚后财产，属于被继承人的合法个人财产的，继承人都可以依法继承。

丈夫的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于丈夫遗留的个人的合法财产，妻子当然具有继承权，并且妻子是丈夫遗产的第一顺序继承人。

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