婚前房子离婚怎么分配财产(婚前有房离婚后如何分财产)

规法网整理婚姻家庭 2022-12-20 10:51:28 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

1、婚前一方全款买房，登记在个人名下，该房产属于其的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。2、婚前一方全款购买，登记在男女双方两个人的名下。虽然是一方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于一方对另一方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。等等。

婚前房离婚怎么分财产？

1、婚前一方全款买房，登记在个人名下

这种情况，该房产属于其的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。

2、婚前一方全款购买，登记在男女双方两个人的名下

这种情况，虽然是一方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于一方对另一方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。

3、婚前一方全款购买，在结婚后添加了另一方的名字

这种情况，与情况二类似，都属于一方对另一方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

4、婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下

这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。

5、婚前男女双方共同全款购买，登记在一方名下

这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有另一方的名字，可以认定为一种隐性共有。

6、婚前一方贷款购买，婚后二人共同还款

这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是另一方的共有比例相对较少，法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。

7、婚后买房，登记在一方个人名下

这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买，房子应该属于其个人财产。

法律依据：

《民法典婚姻家庭篇解释一》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

家暴引发的离婚财产怎么分

1、因家暴离婚，对施暴方可酌情少分财产

民法典首次规定了离婚分割财产中“照顾无过错方权益原则”。对于家暴施暴方，在离婚财产分割上，法院可以根据个案的具体情况，酌定对施暴方予以少分财产，以此惩戒施暴者。

2、因家暴离婚，受害方有权请求损害赔偿

除了施暴方少分财产，在离婚纠纷中，家暴受害方还可以主张损害赔偿。

根据民法典规定，对于因过错行为导致离婚的，无过错方还有权请求损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿指的是家暴行为产生的医疗费、护理费等，精神损害赔偿则指对受害方造成的精神上的损害，通过给予抚慰金的形式进行救济。

关于精神损害赔偿金的具体数额，由法院根据当地的经济发展水平、过错方的侵害程度等因素综合确定。

家暴离婚怎么分财产

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