物业纠纷法律规定,物业纠纷方面法律法规

规法网整理房地产 2022-12-16 08:36:53 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业纠纷适用法律法规包括哪些,物业纠纷的类型有哪些?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

物业纠纷适用法律法规包括哪些

物业纠纷适用法律法规包括《民法典》、《物业管理条例》及《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。

其中《物业管理条例》第四十八条:

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第六十四条:

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;

逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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1、协商:

消费者发现产品质量存在问题，生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商，达成和解。

2、调解:

包括民间调解、行政调解和法院调解。

行政调解是指由工商行政管理部门、产品质量监督管理部门及其他有关部门主持的调解。

法院调解是以诉讼途径解决纠纷时，先进行的一种调解。

3、申诉:

向有关行政部门申诉。

4、仲裁:

仲裁是指双方当事人自愿而且达成书面协议将纠纷交给第三方———各地仲裁委员会作出裁决，纠纷双方有义务执行该裁决，从而解决纠纷的法律制度。

仲裁裁决一裁终局而且具有强制性，表现在当事人一旦选择仲裁解决纠纷，仲裁者所作的裁决就具有法律效力，权利人可以向人民法院申请强制执行。

这也是仲裁和调解的区别所在。

5、诉讼:

当产品质量发生民事纠纷，当事人各方可以向人民法院起诉。

这是法律规定的解决产品质量民事争议的最后途径。

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