网贷一期不还属于诈骗吗
在近年来，随着互联网金融的迅速发展，网贷平台成为了一种广泛受欢迎的借贷方式。一些借款人在网贷平台上借款后却选择不还款，这引发了一系列争议。本文将探讨网贷一期不还是否属于诈骗行为的问题。 合同约定与还款义务 我们需要了解网贷借款的合同约定。在借款人申请借款时，通常会与平台签订借款合同，明确约定了双方的权利和义务。借款人有义务按照合同约定的期限和金额进行还款。如果借款人选择不还款....
业主与物业的纠纷有哪些,业主与物业的纠纷属于什么纠纷
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与业主和物业相关的法律纠纷有哪些,物业纠纷的处理方式是怎么样的?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
本篇文章目录一览：
业主和物业相关的法律纠纷有哪些
物业管理常见纠纷有:
物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;
物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷;
业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;
无物业服务合同的纠纷;
物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
工业物业纠纷应该怎么解决
物业费纠纷法律适用规定是严格的按照《民法典》当中的内容来对此进行一定的解决。
(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的
1、当事人各方自选协商和解;
2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
3、当事人之间约定仲裁;
4、司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。
自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。
民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。
但此种方式的调解不具有法律效力。
调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。
物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。
民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。
仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。
(三)物业管理民事纠纷的仲裁
1、可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。
依据我国《仲裁法》的规定:
“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
”
2、仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。
仲裁协议有两种方式:
一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;
另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
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