出租人要房屋租赁费的起诉状,房屋租赁押金纠纷被起诉多久会判

规法网整理房地产 2022-12-14 17:14:04 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着承租人物业费租赁纠纷时效是多久,租房纠纷找哪个部门解决?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：

承租人物业费租赁纠纷时效是多久

1、承租人物业费租赁纠纷时效是三年根据《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2、若是约定物业费分期支付，那么从最后一期履行期限届满之日起计算诉讼时效。

根据《民法典》第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

如果二房东和物业纠纷要房东管吗

要管的。

1.业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。

但是物业公司无权采取断水、断电的措施。

2.根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;

物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。

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