城中村出租房需要备案吗,城中村租房备案去哪里办

规法网整理房地产 2022-12-14 13:33:33 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城中村租房也要备案吗,房屋租赁备案的程序是怎样的?进行了解答，希望能解答您的问题。

本篇文章目录一览：

城中村租房也要备案吗

城中村出租房屋，3个工作日内将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会备案。

城中村房屋所有人(出租人)应履行以下安全管理责任:

应将用于出租的房屋在村(社区)委员会进行备案登记;

应当自房屋出租之日起3个工作日内，将房屋出租情况及承租人基本情况向村(社区)委员会进行备案;

承租人是流动人口的，告知并督促其按规定及时办理居住登记;

不得将房屋出租给不能出示有效身份证件以及无民事行为能力和限制民事行为能力的人;

发现出租屋内存在安全隐患或涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人及承租人擅自改变房屋结构、使用性质等情形的，应当及时报告村(社区)委员会及有关职能部门，并配合有关职能部门进行查处，可单方面终止租赁行为。

上海市房屋租赁备案登记费用是多少

房屋出租备案登记手续需要65元，包括15元的三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。

根据《商品房屋租赁管理办法》》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件):

(一)出租人和承租人合法有效证件。

自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等);

法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。

(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。

(三)房屋租赁合同。

(四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。

(五)涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明。

(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。

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