回迁房达到什么标准才能交房,回迁房具备什么条件可以交房

规法网整理 房地产 2022-12-14 06:28:05 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房交房条件是怎样的,回迁房的购买流程是怎样的?相关的法律方面知识。

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回迁房交房条件是怎样的

回迁房建好后,经相关部门竣工验收合格后,再收被征收人验收确认的,就可以交付给被征收人。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;

未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

若是卖房子有贷款怎么办

1、房贷转按揭意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。

另外,如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家,还会涉及跨行转按揭,但是未必银行都支持这项业务,这种方式有一定的局限性。

2、用买家首付或全款还清贷款     如果买家首付金或者全款金足够还清贷款,卖家可以申请用上述资金提前还贷,这是常见的一种方法。

当然,这得取决于买家的资金状况,如果对方经济能力有限,需要筹集资金,加上信贷政策的收紧,银行审批房贷的周期变长,着急卖房子的话就要慎重了。

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