有欠网贷不还的被起诉的吗
随着互联网的普及，网贷已成为一种便捷的借贷方式。有些借款人由于各种原因无法按时偿还借款，这就引发了一个问题：有欠网贷不还的人会被起诉吗？ 法律责任与起诉程序 根据中国法律，借款是一种合同行为，双方在借贷合同中约定了借款金额、利率、还款期限等条款。借款人未按照合同约定的还款期限和方式偿还借款，将构成违约行为。 当借款人欠款未还时，债权人有权采取法律手段追讨债务。通常情况下，债权人会先通过电话、短信....
开发商违约办理房产证怎么起诉,按揭逾期开发商解除房屋买卖合同
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于开发商违约怎么赔偿是合法的,房产诉讼的一般程序的问题带来帮助。
本篇文章目录一览：
开发商违约怎么赔偿是合法的
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。
如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
(二)索要违约金及相关税费。
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
(三)首付、月供利息都可获赔。
在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。
但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。
实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
年前买房便宜还是年后
1、大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。
2、所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。
而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。
3、如果是将买房提前到年前，大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
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