建行快贷不还能过户吗
随着互联网金融的快速发展，越来越多的人开始选择线上贷款，其中建行快贷是一种比较常见的贷款方式。一些借款人在还款期限到期时无法按时还款，导致出现了“建行快贷不还能过户吗”的疑问。本文将从法律角度出发，对此问题进行解析。 建行快贷的还款方式 建行快贷是一种短期贷款，借款人可以在线上提交申请，审核通过后即可获得贷款。该贷款的还款方式一般为等额本息还款，即每月需按照合同约定的还款计划进行还款。....
集资房和商品房过户要交多少税,回迁房改商品房可以买吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何区分商品房和集资房,集资房可以住多少年?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
本篇文章目录一览：
如何区分商品房和集资房
1、市场行为属性不同一般来说，商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。
最重要的是，对购房群体没有限制，属完全的市场经营行为。
而集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。
另外，它采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为。
2、申办手续不同在通常情况下，房地产开发公司要开发经营普遍商品房，就必须要“五证俱全”。
即要同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
一般来说，商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让等方式。
而集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。
3、土地使用权大不同我们在购买商品房后，不仅可以获得房屋所有权，而且房屋所在土地的使用权也是归我们购房者所有的。
因此在土地使用权这一点与集资房有很大的不同。
因为集资房取得的是划拨土地使用权，因此在获得房屋产权年限内，土地使用权还是归国家所有。
集资房跟商品房的区别是什么
1、市场行为属性不同一般来说，商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。
最重要的是，对购房群体没有限制，属完全的市场经营行为。
而集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。
另外，它采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为。
2、申办手续不同在通常情况下，房地产开发公司要开发经营普遍商品房，就必须要“五证俱全”。
即要同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
一般来说，商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让等方式。
而集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。
3、土地使用权大不同我们在购买商品房后，不仅可以获得房屋所有权，而且房屋所在土地的使用权也是归我们购房者所有的。
因此在土地使用权这一点与集资房有很大的不同。
因为集资房取得的是划拨土地使用权，因此在获得房屋产权年限内，土地使用权还是归国家所有。
如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
相关文章
车贷不还能贷款买车吗要多少钱
车贷不还能否贷款买车是一个常见的问题。一些人可能会认为，只要他们能够承担更多的贷款，那么他们就可以继续购买车辆。这种想法是错误的。我们将探讨这个问题，并解释为什么这种做法是不可取的。 车贷不还的风险 让我们看看车贷不还的风险。如果你不按时偿还车贷，你的信用评级将会受到影响。这意味着你将无法获得更多的贷款，或者你只能获得高利率的贷款。如果你的欠款逾期，你的车辆可能会被收回....
不当得利判多少年
在法律界，不当得利是指个人或组织通过非法手段获取的利益。不当得利的行为严重侵犯了他人的合法权益，破坏了公平竞争的市场环境，应该受到法律的制裁和惩罚。不当得利的刑罚应该如何确定，成为了一个备受争议的问题。 法律原则 在确定不当得利的刑罚时，法律界普遍遵循以下几个原则： 1. 罪行的严重性：不当得利的刑罚应该根据罪行的严重性来确定。如果不当得利的数额巨大，对社会造成了重大损失，刑罚应该相应加重。 2....
不当得利多少就能立案
在法律领域，不当得利是指通过违反法律规定或者违背公序良俗的手段，获得的不正当利益。当人们发现他人通过不当手段获取了利益，往往会有疑问：不当得利多少才能立案？本文将围绕这个问题进行探讨。 立案的前提 要明确的是，不当得利并不是犯罪行为，而是一种民事责任。要立案追究不当得利，需要满足以下两个前提： 1. 不当得利的事实存在：要求能够明确证明他人通过不当手段获得了利益。这可能需要收集相关证据，如合同....
离婚起诉花多少费用
离婚是一项复杂而敏感的法律程序，对于许多夫妻来说，了解离婚起诉的费用是非常重要的。本文将探讨离婚起诉的费用因素，并提供一些关于如何为离婚起诉做好经济准备的建议。 律师费用 律师费用是离婚起诉中最大的经济负担之一。律师通常会根据案件的复杂性和争议程度来确定费用。简单的离婚案件可能只需要支付相对较低的费用，而复杂的离婚案件，例如涉及财产分割、抚养权和探视权等问题的案件，可能需要支付更高的费用。....
离婚起诉需要收费多少
离婚是一项复杂的法律程序，涉及到财产分割、抚养权、探视权等重要问题。当夫妻决定离婚并寻求法律支持时，他们通常会考虑到离婚起诉的费用。离婚起诉的费用因地区和个案而异。本文将探讨离婚起诉所需费用的一般情况。 律师费 在离婚案件中，律师费是最常见的费用之一。律师通常会根据案件的复杂性和争议程度来确定费用。一般而言，离婚案件的律师费用包括起诉费、代理费和庭审费等方面。....
起诉离婚费大概多少
离婚是一项复杂的法律程序，其中一个重要方面是确定离婚费用。离婚费用的具体金额取决于许多因素，包括财务状况、子女抚养权和财产分割等。本文将探讨一些常见的离婚费用，并提供一些关于起诉离婚费用大概多少的指导。 律师费用 在起诉离婚案件时，律师费用是最常见的费用之一。律师的收费标准因地区和律师的经验而异。律师的费用是根据所花费的时间和努力来计算的。有些律师按小时收费，而其他律师则可能提供固定费用....
抵押贷可以买房不还吗
在购房过程中，很多人会选择通过抵押贷款来实现自己的住房梦想。有些人可能会产生一个错误的认识，即抵押贷款可以买房后不还。我们将解答这个问题并阐述相关法律规定，以帮助读者更好地理解抵押贷款的本质和义务。 抵押贷款的定义和原理 抵押贷款是指借款人将其房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。借款人在购房时，将房产抵押给贷款机构，以获取所需的资金。在贷款期限内....
