律师事务所代催物业费,律师事务所催缴物业费函

规法网整理房地产 2022-12-13 16:43:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

物业费纠纷是否需要律师看自己的需求，可以请也可以不请律师。一般来说物业费纠纷涉及到的专业性问题比较多，聘请一位专业的辩护律师为自己进行辩护能够有效的提高获得胜诉的几率，达到自己的诉讼标的。

本篇文章目录一览：

1、物业费纠纷需要律师吗?
2、房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗
3、北京市物业费收费标准有哪些

物业费纠纷需要律师吗?

物业费纠纷是否需要律师看自己的需求，可以请也可以不请律师。而聘请律师是需要缴纳一定的律师费的。物业费纠纷诉讼律师费是按照物业费争议金额的百分比收取的，如超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。律师费与案件的工作量、难度、标的额等有关系，最重要的还与律师的执业经验、专业水平等有关系，所以即便是同一个案件，不同的律师收费也会不一样。

房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗

需要缴纳。

(一)缴纳物业费是一项法定义务

根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。

(二)物业公司的服务存在问题时可以不交物业费吗

对于业主对物业公司服务不满的这个问题，应该“另案处理”，业主可以根据实际情况主张自己的权利，但绝不能成为不交物业费的理由。业主可以向物业管理公司反映，通过协商解决;也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决;必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新的公司。

北京市物业费收费标准有哪些

京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知京价(房)字(1997)第196号1997年6月25日颁布各区县物价局、房地局,各物业管理公司:根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费〔1996〕266号)和《北京市居住小区物业管理办法》,结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字〔1996〕第157号)试行一年来的情况,现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发,请遵照执行。

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