买离婚二手房怎么过户
买离婚二手房过户是一项需要注意的重要步骤。以下是一些建议，帮助您顺利完成过户手续。 确保您已经与卖方达成购房协议，并对房屋进行了详细的查验。在签订购房合同之前，建议您与卖方协商好过户的具体时间和方式，以免发生误解和延误。 准备好相关的过户文件。这些文件通常包括购房合同、房屋产权证书、身份证明、结婚证、离婚证、购房款支付凭证等。确保这些文件的真实性和完整性，以免影响过户手续的进行。 在过户过程中....
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
本篇文章目录一览：
- 1、买卖二手房的税费谁出
- 2、什么是集资房
买卖二手房的税费谁出
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
什么是集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。
个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
相关文章
北京离婚分户口怎么办
北京离婚分户口怎么办？ 北京是中国人口密集的城市之一，离婚后，分户口是许多离婚夫妇关注的问题。根据北京市户籍管理规定，离婚后，夫妻双方可以选择分开户口或保留原户口。 如果夫妻双方都同意分开户口，可以前往户籍所在地的派出所或居民委员会办理。办理时需要提供离婚证、身份证、户口本等相关材料，并填写相关申请表格。经过审核，派出所或居民委员会会办理户口迁移手续，并将相关信息更新到户籍系统中。....
北京离婚怎么办理手续
北京离婚的办理手续相对来说比较简单，但仍然需要一定的程序和文件准备。下面是北京离婚的办理手续： 双方当事人需要前往居住地的当地人民法院提交离婚申请。申请人需要提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口簿等。如果有子女，还需要提供子女的身份证明文件。 申请人需要填写离婚申请书。离婚申请书需要包括申请人的个人信息、婚姻状况、离婚原因等内容。申请书需要由双方当事人签字确认，并可以选择是否要求调解。....
北京离婚怎么办理流程
北京离婚的办理流程如下： 双方需要到所在地的婚姻登记机关申请离婚。在北京，可以选择到居住地的区级民政局婚姻登记处或者婚姻登记服务中心办理离婚手续。 办理离婚手续时，双方需要提供以下材料：身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书、两份离婚申请书以及离婚调解书（如有）。离婚协议书是指双方自愿达成的关于财产分割、子女抚养、探望等方面的协议。离婚申请书是双方申请离婚的书面表达，包括离婚的原因和要求。 接下来....
农村宅基地可以买卖吗,农村宅基地是否可买卖？
农村宅基地可以买卖吗？这是一个常见的问题，答案是可以。但是需要注意的是，农村宅基地的买卖需要符合相关法律法规，不能违法违规。 根据《宅基地条例》规定，农村宅基地的所有权属于集体经济组织或者村民委员会，宅基地使用权属于宅基地使用者。农村宅基地的买卖需要经过相关集体经济组织或者村民委员会的同意。 农村宅基地的买卖需要符合土地管理法规定的土地使用权转让程序，包括土地用途审批、土地估价....
农村房子私下买卖后涉及拆迁吗,农村房私下买卖涉拆迁？
农村房子私下买卖后涉及拆迁吗？这是一个很常见的问题，对于很多农民朋友来说，他们可能并不清楚这个问题的答案。在这里，我们就来简单探讨一下这个问题。 我们需要知道的是，农村房子的产权归属和城市房屋是不同的。在城市里，房屋的产权是由政府统一管理的，私下买卖房屋是不合法的。而在农村，由于历史原因和地域特点，农村房屋的产权归属比较复杂，有的是集体所有，有的是个人所有。私下买卖农村房屋是存在的。 那么....
农村私下买卖房屋协议合同有效吗,农村私下房屋买卖协议是否具有效力？
农村私下买卖房屋协议合同是否有效，这是一个非常常见的问题。在农村，由于土地资源丰富，很多人都想购买或者出售房屋，但是由于各种原因，很多交易都是私下进行的，这就导致了一些问题。 我们需要明确的是，农村私下买卖房屋协议合同是具有一定的法律效力的。根据我国的法律规定，房屋买卖需签订书面合同，但并没有规定必须在公证处或者房地产交易中心进行交易。只要双方达成了协议并签订了合同，这份合同就是有效的。....
农村私人买卖房屋协议有效吗(农村私人房屋买卖协议是否具备法律效力？)
农村私人买卖房屋协议有效吗？ 农村私人房屋买卖协议是指在农村地区，个人之间进行的房屋买卖协议。这种协议是否具备法律效力呢？ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是自愿订立的协议，当事人应当遵循诚实信用原则。只要当事人自愿达成协议，且协议内容符合法律规定，就可以认定为有效合同。 农村私人房屋买卖协议虽然不同于房地产交易中的公证、合同备案等程序，但是在农村地区，这种协议已经成为一种常见的交易方式....
