可以零首付贷房不还贷款吗
在当前的房地产市场中，许多人都梦想着拥有自己的房屋。房价的不断上涨使得许多人难以负担首付款。有人开始疑问，是否可以通过零首付贷款购房，并且不还贷款。本文将就这一问题进行探讨。 零首付贷款的定义 零首付贷款是指购房者无需支付首付款，直接通过贷款购买房屋的一种方式。传统的购房方式要求购房者支付一定比例的首付款，而零首付贷款则允许购房者将首付款作为贷款的一部分，从而实现零首付购房。 零首付贷款的可行性....
上海2022年二套房首付比例,2022上海二手房价
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在上海买二手房的首付比列一般为房子总价的百分之三十五，不可少于这个比例。但是这个比例也是第一套房子的要求，如果是二套的话，那么这个比例就会相对提高到百分之五十，有三套的话则是不可以贷款。
本篇文章目录一览：
上海二手房屋首付款比例是多少
首套房首付比例不可少于房子总价的百分之三十五、2套普通自住房首付比例不可少于百分之五十，2套非普通自住房首付比例不可少于百分之七十。当然，3套房产的情况下，向银行申请贷款，按照约定是不予贷款的。
赣州二手房公积金首付比例?
1、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
2、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
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