欠债不还要承担刑事责任吗
欠债不还是否要承担刑事责任是一个备受争议的问题。在很多国家，欠债不还通常被视为民事纠纷，而不是犯罪行为。一些国家将欠债不还视为刑事犯罪，并对其采取刑事追究措施。下面将从几个角度来探讨这个问题。 欠债不还是否应该承担刑事责任需要考虑到债务人的意图和能力。如果债务人有能力偿还债务，但故意拒绝还款，那么可以认为其行为是恶意的，应该承担刑事责任。如果债务人无力偿还债务，可能是因为遭遇了突发的经济困难....
买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。
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买卖二手房中介费是多少?
买卖二手房中介费收取标准未在法律上统一规定，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
南京卖二手房要交哪些税?
1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4.印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!!
5.评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。
6.中介费：如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
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