假离婚房贷（假离婚房贷能批下来吗）

规法网专注于简单易懂法律知识，下面针对假离婚房贷来展开解读，那么假离婚房贷能批下来吗你知晓多少？首先1、为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。2、当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。

假离婚房贷能批下来吗

交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

假离婚房贷——办理贷款假离婚怎么办

假离婚证去办理房贷不但没有用，还会被虚假资料的理由被拒贷。申请贷款贷款申请人需保证资料的正确可查，，否则银行可直接不予放款。

1、刑法第二百八十条明确表示：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2、据业内人士介绍，民政局和银行的联网导致假离婚很容易被查出，拿假证件前往银行办理首套房屋贷款时，银行确实一般不会调查，但如果总行抽查，一被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同。届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生的利息。“有些比较严的银行也会查，这种假证一拿上去可能就会被发现。”

3、就贷款合同本身而言，若采用欺诈手段取得优惠，银行可行使法律手段予以撤销，随时将房贷收回去；涉及到三套房贷或三套以上的，因数额较大，还可能涉嫌贷款诈骗罪，构成刑事上的责任。“就像造假文凭，假离婚证还有道德成本。”

有上可见，办假离婚证骗银行贷款的是违法的，情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安，助长了不当的社会风气，另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以在这里建议各位，有这种念头的一定要及时扼制，身边人遇到这种情况的也多劝解。

假离婚房贷——伪造汇票量刑标准是怎样

刑法第一百七十七条有下列情形之一，伪造、变造金融票证的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）伪造、变造汇票、本票、支票的；

（二）伪造、变造委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的；

（三）伪造、变造信用证或者附随的单据、文件的；

（四）伪造信用卡的。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

假离婚房贷——假离婚证贷款买房的隐患有哪些

使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。

好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房贷款。

有的业主在银行已通过了审查,只是还没放贷款。若房产价格上涨,想与开发商协商退房,即使愿意支付合同规定的房款一定的百分率的违约金。但开发商要求评估,补偿当时总房款与现在评估房款的差价。那么,现在有退房的可能吗?按哪种方式退才合理?

若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以解除合同。但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险。

若银行突然放款下来,想退房就不能实现。业主想单方违约解除合同,若没守约方同意,不能解除。

若与开发商协商退房,即使合同约定违约负违约金,但违约方业主对开发商造成的损失大于合同约定的,按《合同法》规定开发商有权要求按照实际损失,即评估后的差价赔偿。对于双方协商解除合同,法律不禁止。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

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