有房贷离婚（有房贷离婚后怎么处理）

规法网专注于简单易懂法律知识，下面针对有房贷离婚来展开解读，那么有房贷离婚后怎么处理你知晓多少？首先有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

有房贷离婚后怎么处理

离婚之后房贷的处理方式：夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
法律依据：
2021年生效的《民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

有房贷离婚——有房贷夫妻离婚怎么办理房产证

没有房产证的夫妻财产不能够主张关于房屋所有权来进行分割，但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

有房贷离婚——死缓最少服刑多少年才能出狱

1、死刑缓期2年执行，2年缓刑期满未故意犯罪，那么减刑为无期徒刑。

2、无期徒刑犯，可以依法减刑为有期徒刑，有期徒刑也可以减刑，但实际执行的刑罚不得低于10年，缓刑的2年徒刑不计入这10年。

3、在限制减刑的情况下，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，实际执行刑期不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，实际执行刑期不能少于二十年(不含死刑缓期执行的二年)。

4、综上死缓至少应该是12年以上(不包括12年)。

具体如下：死缓没有执行死刑的话就是转为无期徒刑了。表现好可以减刑。判刑的过程如下：无期徒刑罪犯在执行期间，如果确有悔改表现的，或者有立功表现的，服刑二年以后，可以减刑。减刑幅度为：对确有悔改表现的，或者有立功表现的，一般可以减为十八年以上二十年以下有期徒刑;对有重大立功表现的，可以减为十三年以上十八年以下有期徒刑。无期徒刑减为有期徒刑的刑期，从裁定减刑之日起计算。

无期徒刑罪犯在刑罚执行期间又犯罪，被判处有期徒刑以下刑罚的，自新罪判决确定之日起一般在两年之内不予减刑;对新罪判处无期徒刑的，减刑的起始时间要适当延长。

有房贷离婚——房子有贷款离婚怎么分割

要看情况。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

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