买房假离婚（买房假离婚能查出来吗,后果会怎样?）

规法网专注于简单易懂法律知识，下面针对买房假离婚来展开解读，那么买房假离婚能查出来吗,后果会怎样?你知晓多少？首先夫妻双方经过协商写下离婚协议书；带上双方身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局办理离婚登记。明政部门经过核实后发放离婚证，并注销结婚证。一名下无房的一方名义再次购房。

买房假离婚能查出来吗,后果会怎样?

法律并没有假离婚这个概念，按照离婚程序办理了离婚登记的，就是已经离婚了，双方不具有夫妻关系。这个时期的买房行为，可以按出资比例，视为双方按份共有。

法律依据：

2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

买房假离婚——为什么买房要假离婚手续

1、夫妻双方经过协商写下离婚协议书

2、带上双方身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局办理离婚登记。

3、明政部门经过核实后发放离婚证，并注销结婚证。

4、名下无房的一方名义再次购房。

1、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地，也很有可能面临法律上的处罚。

2、很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚，在离婚前夫妻双方经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议，但是国家是不会承认私下定的协议的，这样不仅伤害了彼此的感情，也有可能假戏真做，造成家庭破裂。

3、有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假证来蒙混过关。但是买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”，而且一旦被查出，购房者所购的房屋产权登记有可能办不下来。

买房假离婚——离婚了买车按揭要带离婚证吗

涉及到按揭的购房和购车，都需要出具婚姻状况证明，因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任，只要是在婚姻存续期间产生的借款，夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说，夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权，银行必须要确保夫妻双方都知晓并同意的情况下，才会给你放贷。因此，如果你是离异，就必须出示离婚证明，证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。

买房假离婚——为了买房子假离婚违法吗

从《婚姻法》的角度来讲，这种行为并不违法。《婚姻法》第2条规定：“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”第35条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。”

依据上述规定，公民享有结婚和离婚的自由，只要遵循法定的申请登记程序即可自由结婚或者离婚。假离婚均是依据《婚姻法》的规定办理的结婚和离婚手续，因此从《婚姻法》角度来看他们反复结婚、离婚的行为并不违法。

但我国《税法》等法律均明确规定了依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段进行偷税、漏税，逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。

同时，我国《刑法》第201条规定：“纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”依据该规定，偷逃税款达到一定数额的，还有可能被追究刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国婚姻法》第二条、第三十一条、第三十五条《中华人民共和国刑法》第二百零一条

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