交纳定金后不买房了没退合理合法吗?

房产纠纷 2021-06-28 0
问题描述:交纳定金后不买房了没退合理合法吗?
律师回答: 2021-06-28 15:26:21

要是没有法律规定应当退回的理由,交纳定金后不买房了没退是合理合法的。但假如是由于下列缘故交纳定金后不买房了没退不是合理合法的:

1、私收订金的一方(即卖家)毁约,导致不可以完成合同书目地的。

2、因不能归责于被告方彼此的理由,造成房产买卖合同书无法签订的。

3、因不能归责于被告方彼此的理由无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第二十三条

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