现售的商品房需要什么条件?

房产纠纷 2021-12-03 0
问题描述:现售的商品房需要什么条件?
律师回答: 2021-12-03 15:48:45

现售商品房应符合下列条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应该具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者土地使用批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(4)竣工验收合格;

(5)拆迁安置已经实施;

(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理计划已经实施。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条

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