转让以出让获得的土地权时需要满足什么条件?

房产纠纷 2021-12-03 0
问题描述:转让以出让获得的土地权时需要满足什么条件?
律师回答: 2021-12-03 15:45:41

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当满足以下条件:

(一)根据出让合同,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按出让合同进行投资开发,属于房屋建设项目的,完成开发总投资的25%以上,属于片段开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

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