中介公司租赁甲醛浓度超标房屋违反规定吗？

合同纠纷 2021-06-25 0

问题描述：中介公司租赁甲醛浓度超标房屋违反规定吗？

律师回答: 2021-06-25 14:03:21

违反规定。

依据法律法规，有以下情况之一的房子不可租赁：

(一)归属于违章建筑的;

(二)不符安全性、防灾减灾等建设工程强制规范的;

(三)违规更改房子应用特性的;

(四)法律法规、政策法规要求严禁租赁的别的情况。

甲醛浓度超标归属于以上第二项，因此中介公司租赁甲醛浓度超标房屋是违反规定的。

【避谣】

房子出租务必写书面形式合同书？

实情：并不是

分析：

合同书的方式，能够是书面通知，还可以是口头上方式，彼此被告方是能够承诺合同书的方式的。可是，承租方和出租方签订的房产租赁合同书的時间为六个月之上的，那麼则必须签订书面形式的房产租赁合同书。

【提示】

房子出租合同书包含什么內容？

房子出租合同书包含下列这种內容：

(一)被告方名字或是名字及居所;

(二)房子的位于、总面积、室内装修及设备情况;

(三)租用主要用途;

(四)租用限期;

(五)房租及交货方法;

(六)房屋修缮义务;

(七)转租房的承诺;

(八)变动和终止合同的标准;

(九)合同违约责任;

(十)被告方承诺的别的条文。

法律规定

《商品房屋租赁管理办法》第六条

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