商铺租赁合同哪些情况可解除?

合同纠纷 2021-09-02 0
问题描述:商铺租赁合同哪些情况可解除?
律师回答: 2021-09-02 10:19:22

商店租赁合同的解除需要当事人协商,或者在法定标签下通知对方解除。

国家有关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可约定单方解除合同的标签。解除合同标签成果时,解除权人可以解除合同。

如果有以下情况之一,当事人可以解除合同:

(1)由于不可抗力无法实现合同目的

(2)在履行期限到期之前,当事人方面明确表示不履行主要债务,或者以自己的行为表示不履行主要债务

(3)当事人方面延迟履行主要债务,催告后也没有在合理期限内履行

(4)当事人方面延迟履行债务,或者有其他违约

《民法典》第562条,当事人协商一致,可解除合同。

当事人可约定单方解除合同的原因。发生解除合同事由时,解除权人可以解除合同。

《民法典》第563条,如果有以下情况之一,当事人可以解除合同:

(1)由于不可抗力无法实现合同目的

(2)在履行期限到期前,当事人方面明确表示不履行主要债务,或者以自己的行为表示不履行主要债务

(3)当事人方面延迟履行主要债务,催告后在合理期限内未履行的

(4)当事人方面延迟履行债务,或者有其他违反合同目的

 

 

(其他情况)

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第562条

《中华人民共和国民法典》第563条

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