有哪情况下能够解除合同？

精选问答 2021-09-01 0

问题描述：有哪情况下能够解除合同？

律师回答: 2021-09-01 10:06:09

根据国家《民法典》的规定，发生某些法律规定的情况时，当事人可以解除合同。这就是合同的法定解除。法定解除，是指合同生效后，没能履行或是未履行完毕前，当事人在法律规定的解除标签出现时，行使解除权而使合同关系消灭。

《民法典》第563条规定解除合同的法定标签，规定有以下情况之一的，当事人可以解除合同:

1、由于不可抗力无法实现合同目的

2、在履行期限到期之前，当事人方面明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务

3、当事人方面延迟履行主要债务，催告后也未在合理期限内履行

4、当事人方面延迟履行债务或者其他违反合同目的

【延伸】

解除合同后，会有什么样的法律结果呢？

答：1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，如果原物存在，应归还原物，原物不存在，如果原物是种类物，可以用同一种类物归还。恢复原状包括

(1)返还财产产产生的利息

(2)支付方在财产占有期间维持该财产的必要费用

(3)返还财产支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后，应采取补救措施减少损失扩大而无法采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任

(3)解除只有将来有效的，违反合同的一方应赔偿另一方违反合同的损失，如果解除追溯，违反合同的一方应支付违反合同的一方因签订合同、履行合同、恢复原状而支付的费用

(4)损害赔偿金额应包括合同履行后可以获得的利益，但违反合同的一方在签订合同时不得预见或预见违反合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

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