婚前房产结婚后加名称是夫妻共同财产吗？

债权债务 2021-06-24 0

问题描述：婚前房产结婚后加名称是夫妻共同财产吗？

律师回答: 2021-06-24 15:34:32

结婚前房屋结婚后加名了，则该房地产就归属于夫妇夫妻共同财产了。这归属于一方对另一方的赠予，赠予后房屋变成夫妻共同财产，离异时另一方有切分的支配权。无论是在结婚前或是结婚后，只需房产证上面有夫妇彼此的名称，那麼，房屋全是归属于夫妇夫妻共同财产。

【避谣】

婚前房产务必做公正？

实情：并不是

分析：

依据状况来决策婚前房产是不是必须公正，下边状况便是不用公正的：

1、结婚前一方早已获得不动产登记证的。

2、结婚后现住房子给自己爸爸妈妈的房子或者租赁的公有住房，裁定规范是以房屋所有权证为标准。

3、结婚前早已交货了所有购房款，结婚后才可以取得房产证的。

这类状况并不因取得房产证的日期来定义资产所属，不然显失公平。

4、结婚前按揭贷款买房，已申请办理了借款办理手续，买房合同和金融机构的借款合同全是以自身为名签的。

这类状况下，房屋是结婚前财产，但结婚后所还款一部分是夫妇夫妻共同财产，应赔偿给另一方一半，要留意的是：赔偿的一半也仅是结婚后还款的钱，它仅限成本，并不包括房子一部分。

【提示】

婚前房产怎样加女性名称？

1、带上三证：结婚证书、身份证件、房产证的正本和影印件。

2、去房产管理局服务厅取号等候，缴纳成本费、贴耗费、绘图费。

3、去房产管理局服务厅领到新的房产证。

4、如果有住房贷款得话，须先去金融机构办理抵押变动办理手续。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第一千零六十五条

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