没有房产证能不能赠与儿子

房产纠纷 2023-07-11 0
问题描述:没有房产证能不能赠与儿子
律师回答: 2023-07-11 12:01:41

没有产权证书,你就不能给你的儿子。产权证书是房屋所有权的证明。没有产权证书的房屋没有产权证书的障碍。赠与时,不能办理产权转让手续,更换所有权证书。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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