自建房楼顶搭棚子算违建吗

房产纠纷 2023-07-08 0
问题描述:自建房楼顶搭棚子算违建吗
律师回答: 2023-07-08 14:33:02

未经政府批准,建造自建屋顶的棚屋是非法的。棚屋建设应当向当地村委会提出申请,经乡镇人民政府土地管理部门批准,颁发土地使用权和规划许可证。农村土地所有权属于村集体,未经批准不得随意建造棚屋。

法律依据:

《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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