民法典不宜分割的遗产怎样处理
1、原则上,不应分割遗产的,由继承人协商。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。有遗嘱的,按照遗嘱继承,有遗赠抚养协议的,按照协议继承。 2、根据《民法典》第一千一百二十三....
1、买卖小产权房不违法,但买卖小产权房不能办理过户登记,买卖双方只能签订房屋买卖合同。
2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,房地产产权的设立、变更、转让、消除,依法登记,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
3、根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定,除法律另有规定或者当事人另有约定外,当事人签订设立、变更、转让、消除房地产权的合同生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。