房屋抵押贷款要准备什么材料

房产纠纷 2023-07-07 0

问题描述：房屋抵押贷款要准备什么材料

律师回答: 2023-07-07 13:00:44

住房抵押贷款需要准备以下材料：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同;

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

5、抵押人有权设置抵押文件和证明材料；

6、可证明抵押房地产价值的信息：

7、其他登记机关认为必要的文件。

法律依据：

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料：

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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