完成产权证书需要多长时间？

房产纠纷 2023-07-06 0

问题描述：完成产权证书需要多长时间？

律师回答: 2023-07-06 19:01:39

完成产权证书后，可以随时交易，没有时间限制，但除房屋所在地另有销售政策外，如房屋需要5年才能出售，或者司法机关、行政机关依法裁定、决定扣押或者以其他形式限制房地产权利；依法收回土地使用权；所有权有争议等。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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