宅基地该怎么样改变使用权

购买村里的宅基地可以以自己的名义转让。宅基地作为房地产，是农村家庭占有和利用村集体所有的土地，属于集体经济组织，不属于个人财产，不能转让交易。法律依据： 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地....

1、承租人延迟支付租金是一种严重的违约行为。出租人可以根据租赁合同追究承租人的违约责任，如要求承租人支付合同约定的违约金、逾期利息，甚至终止租赁合同，收回租赁物。 2、租赁合同终止后，出租人有权....

1、收到律师函，说明小区物业已经准备起诉了。如果你不付款，你将被起诉。收到律师函后，可以主动联系社区物业，支付物业费；也可以通过法律途径维护自己的利益，但物业费需要支付。2、不能补缴2年，以前所有的物....

未盖房屋的宅基地有补偿，土地使用权丧失应当予以补偿。但村民自批准宅基地之日起两年内未开工建设的，村集体可以依法收回宅基地使用权，不予补偿。法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收....

1、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效过后，将失去胜诉权，但不影响法院的受理。 2、法院受理后，如果发现诉讼时效中止或中断，判决驳回诉讼请求。 如果发现诉讼时效中止或中断，则支持诉讼请求。因此，即....

1、双方协商解决房地产纠纷，协商不成的，可以向法院提起诉讼。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。 3、当....

1、开发商未按照购买合同约定在约定期限内将房屋交付给买受人的，可以判定开发商逾期交付房屋。 2、买方在买房时，将与开发商签订购买合同，在合同中，将约定房屋交付时间，购买合同生效后，买方履行合同义....

1.土地使用权纠纷可以申请调解。若已达到诉讼阶段，人民法院必须自愿调解。2.当事人协商解决土地所有权和使用权纠纷；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人与单位之间的争议....