农村房产是否可办理产权证

房产纠纷 2023-07-06 0

问题描述：农村房产是否可办理产权证

律师回答: 2023-07-06 09:30:08

1、农村房地产能力办理房地产证。

申请房地产权证的，需要向房地产登记机构申请，但只能申请土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿；人民政府批准土地使用的文件和其他材料。

2、首次申请宅基地使用权和房屋所有权登记的，应当根据不同情况提交下列材料：

(一)申请人身份证及户口簿；

(二)人民政府批准土地的房地产所有权证书或者文件等所有权来源材料；

(三)房屋符合规划或建设要求的相关材料；

(四)房地产界址、面积等相关材料，如权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标等；

(五)其他必要材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)申请人身份证和户口簿;

(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;

(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

(五)其他必要材料。

标签关键词