住房公积金贷款买房满足哪些要求

房产纠纷 2023-07-05 0

问题描述：住房公积金贷款买房满足哪些要求

律师回答: 2023-07-05 21:22:55

住房公积金贷款需要满足以下要求：

1、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有其他影响公积金贷款偿还的大型贷款；

2、职工参与住房公积金制度；

3、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间参照当地住房公积金贷款的详细规定，法律没有统一规定。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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