二手房购买合同书的内容有什么

房产纠纷 2023-07-05 0

问题描述：二手房购买合同书的内容有什么

律师回答: 2023-07-05 18:52:31

二手房购买合同的内容如下：

1、办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限；

2、土地使用权的性质、使用期限；

3、房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式；

4、买卖双方的姓名、姓名、地址；卖方配偶或承租人同意出售的声明；

5、维修基金的处理；

6、解决违约责任和争议的方法。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;

(二)房地产权属证书名称和编号;

(三)房地产座落位置、面积、四至界限;

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;

(五)房地产的用途或使用性质;

(六)成交价格及支付方式;

(七)房地产交付使用的时间;

(八)违约责任;

(九)双方约定的其他事项。

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